“卖房被劝低价买家竟是中介老公”
今天，小编发现，被卖场推荐低价购买的是中介夫，这一点受到网络瞩目，热度非常高。 随着被卖场推荐购买低价的是中介夫这一点变高，很多伙伴都会知道这些事件吧。 当然，有些伙伴不知道被卖场推荐低价购买的是中介夫。 那么没关系。 小编今天也特意在网上找了时间，与被卖场推荐低价购买的是中介夫相关(以下的文案是网络非小编写的。 发生侵害时，请联系站长删除)
被推荐低价出售的买方竟然是中介夫
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买房卖房子现在真的要斗智斗勇，但这不是老张就要被中介在路上了。 看看到底怎么样了；
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张先生的家住在广州增城区。 她打算卖掉三年前在增城区的石滩第一城用88万元贷款购买的二手房，以缓解经济压力。
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今年5月，张先生委托广州市誉辉房地产代理有限企业中介元出售房间。
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张先生听了袁先生的建议，说自己除了赶紧卖房之外，还同意降价。 几天后，袁先生带着客人李先生来家里看房，最终以87.7万元促成了套房交易。
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但是，让张先生崩溃的是，最近从别人口中得知，买房的“顾客”李先生其实是袁先生的中介丈夫。
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张先生回忆了买房交易的整个过程，袁先生从未透露买房的李先生是自己的丈夫，都被称为“顾客”。
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张先生向记者表示，随后立即联系袁先生询问此事，袁先生对此表示
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(/h ) )“价格合理，谁都可以买”。
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(/h ) )“在当时的新冠灾祸中，已经有好人了。 当时卖多少套都是这个价格”。
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张先生表示，目前正在拨打政府服务热线12345进行投诉，随后还将通过司法途径维权。
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与此事相比，记者也联系了袁先生、誉辉房地产代理有限企业的黄姓经理。 我们俩平均都不想处理这件事。
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然后，记者去另一家中介企业询问该小区二手房的市场价，中介说
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二手房的价格波动性很大，以企业近期的交易价格来说，这套房目前的市值约110万元左右，要看具体楼层、朝向等因素。 同时疫情对房价的影响不太大。
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对此，律师高江雄表示:
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通过中介这种购买者低价购买不动产的行为是欺诈行为。 因此，被害一方可以在一年内向法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁，取消合同。
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/ h// h /网民的评论
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@美森林:支持取消，保护正直者的好处。
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@无名:房子是夫妻共同财产，丈夫买房和中介买房一样是诈骗行为。
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@叶知秋:就像故事一样，三年前在广州买的房，现在还会比三年前便宜吗？ 就像开玩笑一样！
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@潇雨:职业伦理太没有了吧！
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@yvonne :卖方应该多找中介了解行情。
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@taurus_kid :现在很多中介都是这样。 故意不推你的房子，然后几个月后，说因为卖不出去所以降价。
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@你笑得很漂亮:这不打击的话，会有越来越多的人被骗！ 再低的价格也不能低于成本。
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中介商建议房东降价的目的
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(/h ) )一、卖场被中介突然签订了合同(/h ) )。
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(/h/) 1、卖场被中介突然签订合同，事后发现问题，可以向法院起诉，让法院宣布合同无效，但这将承担举证责任。
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(/h ) ) 2、销售办公室被中介突然签订合同，收集证据起诉是最好的方法。 可以报警举报黑中介，对方涉嫌诈骗罪。
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第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，处罚金额巨大或者其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，处罚金额特别巨大或者其他特别严重情节的，处十年以上 本法另有规定的，依照规定。
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3、中介最害怕12345政府服务热线。 老百姓遇到“黑户”，突然签订合同的，可以在拨打12345后，根据向导声音转发报警专线。
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(/h ) )二、卖房子的中介总是建议降价)/h ) )。
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1、众所周知，疫情过后，房地产不景气。 对卖主来说，通过中介卖房的话，三天两个人总是被中介劝降价。 这是由于房地产市场波动，今年的销售也很困难。 他们为了完成业绩，只能向买房子的人施加压力，让他们降价。
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2、除了疫情的影响，还有国家的管制。 二线城市正在实施限购政策。 因此，买房的人变少，房价正在下跌。 如果这个时候卖房子的人出高价的话，一定卖不出去。 因为，卖房子的中介总是建议降价。
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3、现在很多人害怕以后房价暴跌，房子卖不出去。 因此，卖房子的时候价格很低，中介总是建议降价也是这个原因。 如果价格太高，你家就没有竞争力了，对中介来说销售成绩也不好。 4、很多销售人员必须根据现实情况调整自己的房价。 不能盲目听从中介企业的话。 不让以太低的价格销售，是自己看傻了吃亏，还是应该综合看市场价格？
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三、销售中介渠道有需要注意的东西
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1、探索价格的基线
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销售中介希望你把价格降到最低，有助于他们顺利销售。 这是因为我们一直在探索价格的底线。 销售人员可以对他说:“有人诚实地买，稍微降低一点是好的，但不能太低。” 然后，再次让他知道小区的特点，特别是学区房，价格绝对不低。 千万不要一直降价。 否则，就会落入中介之路。
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二、看家的身份
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不是中介带来的所有看家，而是想买房子。 有时买方很多，但最终房东发现他是中介的员工，没有实际的买方，交易没有完成。 中介的目的是降低价格，使自身的好处最大化。
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3、在费用外收钱
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有些中介企业收钱标准不透明，前期想要收取高额手续费并不正常，通常房子交易成功后才能交钱。 变更名义前恶意提高服务费的，可以通过相关机构举报。
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