“中国住房租赁人数超2亿 成为了当下城市公共住房保障建设的一大痛点”

西部网

目前，关于中国房屋租赁人数超过2亿人的消息，引起了众多网民的关注。 我想知道中国房屋租赁人数超过2亿人的具体经过，编辑今天也在网上整理了中国房屋租赁人数超过2亿人的相关新闻。 如果有兴趣的话请再往下看。

住房和城乡建设部日前发表《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见。 近年来，从国家到地方，出台了许多外国劳动者解决租房问题的住房保障政策，大量外国劳动者的租房条件得到了很大改善。 他们也希望将来不要遇到房租暴跌的黑色中介。 专家建议，要加快完善的城市住房保障政策，确保农民工平等享有获得公共租赁住房的权利。

来城市住在哪里？ 这通常是外国工人留在城市的第一个门槛。 据统计，目前中国房屋租赁人数已经超过2亿人。 其中，外国劳动者的租赁诉求尤为旺盛。 但是，近年来频繁出现的住房租赁市场混乱，使外籍工人面临租房难，成为当前城市公共住房保障建设的一大痛点。

住房和城乡建设部日前发表了《住房租赁条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》)，向社会公开征求意见。 这份被称为史上最严格的房屋租赁行业规范性文件，与加强对承租人的权益保障和对租赁机构的监管等文案有关。 近年来，从国家到地方，比较处理外来务工人员租赁问题的住房保障政策相继出台。 外国工人的租房条件有所改善吗？ 他们对租房条件有什么看法？ 记者就此进行了采访。

离开地下室，期待不会遇到房租的暴涨暴跌

最近，在北京打工的95后河南小伙冯辉(化名)终于从某小区地下二楼搬到了有电梯的高层居民楼租住。 住在地下室的时候，身上长了湿疹。 住在大楼里之后可以晒太阳，很快就会好的。

地下室是冯辉打工的理发店给员工固定安排的宿舍。 8身体拥挤在没有窗户的房间里，四个墙角各放着一张上下铺，上厕所也要出去。 虽然住房条件不好，但每月只从工资中扣除100多的住宿费，冯辉就住过好几次。

最近公布的《条例》确定，不得在厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间出租用于居住，违者最高罚款50万元。 除此之外，此前北京也提出禁止将规划用途作为非居住用途的地下空间随意用于居住。 企业向冯辉和同事合租的宿舍不仅有大楼，还有独立的厨房和厕所，大家也不是睡在下铺，而是有另一张床。

记者发现，《条例》细化了租赁住房的居住条件、租赁关系、房屋中介、租赁公司等规定，并与饱受诟病的甲醛房租金暴跌黑中介等租赁混乱现象进行了比较，也给出了具体规范。 对此，冯辉在询问租房相关意见时告诉记者，由于在理发店提供宿舍之前自己租房居住，房租经常上涨。 他希望《条例》多给外国工人一些租赁优惠政策，不要陷入单方面提高租金等租赁陷阱。

冯辉居住地区的社区官员在接受记者采访时，提出房地产、社区、相关执法部门要严厉打击寻租行为，深入了解寻租者生活的实际困难，防止松散耦合，建立长效管理机制。

建议住在员工生活区，打击黑户

本来在国外打工，要不然就住在板房里，冬冷夏热； 如果不住隔壁的话，去厕所需要排队。 我现在进了宿舍，每天都睡得很香。 泰山玻璃纤维有限公司的员工杨宝海是山东新泰人，此前一直在外省工作，这次回老家附近的泰安市工作。 难以想象住在员工宿舍区每月只付16元的管理费。

杨宝海的同事李宝山(化名)告诉记者，他在国外打工时，为了省钱，经常以集体租赁的形式居住。 有一次，他借了一张二次床，去一看，发现是中介的隔断，只是放下一张床。 尽管如此，一次不小心撞到隔板，被黑中介拿走了押金1000元。 为此，他建议租赁政策加大对黑中介的管理力度，尽量避免兼职人员受到黑中介的欺凌。

杨宝海的同事都来自周边村镇，距离不是很远，但也有在市里租房的指控。 有了员工宿舍，他们不仅省去了高额的租房费用，还节约了上班下班时间。 该企业工会副主席郑志远告诉记者，公司必须为有租赁诉求的员工提供宿舍，以免员工担心。

劳动者生活区的条件好吗，其实在向南闯北的劳动者们心中&lsquo； 秤。 中宝达·； 理想的时间项目副书记刘勇提出，当地政府实施一系列财政优惠政策，可以鼓励越来越多的公司为员工提供住房。 这包括在自己的土地上建设宿舍和参加公租房的建设，应该鼓励社会组织以价格租金基本提供自营公共住房。

快递小哥想在公租房里有张床

最近，在上海市虹口区，快递小哥们领取了公租房的钥匙。 此次向快递业者开放的14套公租房带有基本家具家电，可以携带包入住，周边配套设施齐全。 据了解，这些公租房的市值为每月2432元~3800元，快递业者每月只需支付1500元~1800元，相当于市场租金的六七成。

为了处理快递小哥、清洁工、家政人员等从事基础性服务业的外国劳动者的住房问题，今年6月上海市开始试点拆除公租房、采购宿舍型房源，预计到今年年底可以为公共服务类重点领域的公司员工提供5000张租赁床位。

在北京送快递的河南张成，听说他所在的快递企业的上海同事住在公租房，感到很羡慕。 他也想住同样的公租房，付比市场租金低的房租。

农民工多为单独到城市打工，他们的居住诉求是&lsquo； 床或&lsquo； 一个房间。 因此，向强调家庭居住设计的公租房制度的转变，提高了外国劳动者公共住房服务的可能性，促进了公共租赁住房服务的供需匹配。 暨南大学公共管理学院行政管理学部长王子成认为，上海的这一尝试对外国劳动者凝聚的城市有一定的示范效果。

目前，举家外出也已成为劳动力流动的重要形式，公租房的拆除显然不能满足外出工作的家庭的居住需要。 即使在未来的政策方向上，也应该推出面向农民工群体长时间居住的小户型公共租赁住宅。 王子认为，在推进流动人口市民化的进程中，应加快完善城市住房保障政策，以满足流动人口不断增加的居住诉求，确保农民工平等享有获得公共租赁住房的权利。

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