“十城房价跌幅超5% 基本都未出现明显的阶段性反弹”

复印热线不动产网

目前，关于10个城市的房价跌幅超过5%，已引起众多网民的关注。 大家现在想知道10个城市的房价跌幅超过5%的具体经过。 那么，编辑今天也引用空在网上整理了与10个城市的房价跌幅超过5%相关的新闻。 如果大家感兴趣的话，请接下来看看哦。

10月25日，中国社科院财经战术研究院住房大数据纬房指数显示，年9月最新纬房指数显示，近一年许多样本城市房价稳定上涨，东莞、深圳、宁波等城市仍有较大涨幅，但部分城市房价有所下跌。

数据显示，近一年来，房价累计跌幅为广东肇庆(比去年同期9.45% )、贵州遵义(比去年同期9.22% )、云南西双版纳傣族自治州8.68% )、广西北海)同比7.96%、山东淄博)同比7.44%。

报告显示，这些城市12个月累计跌幅均在10%以内，总体属于合理回归、风险控制范围。 其中，许多跌幅靠前的城市房价下跌，是因为投资投机退潮后，当地缺乏比较有效的诉求。 典型的有廊坊、保定、西双版纳傣族自治州、北海等。 这些城市都经历了房价的快速上涨，之后供求关系逆转，进入供大于求的阶段。 假设廊坊房价经历快速上涨后，受调控等因素限制，投资投机诉求萎缩，房价从最高点接近腰斩。

部分城市除了当地房地产热减退外，还受到整个地区楼市下行的影响。 济南房价的下跌，不仅与当地收入暂时难以支撑涨幅有关，也受到环渤海湾各大城市如北京、天津、青岛等城市房价整体下降的作用。

另一个现象是，这些城市进入下跌周期后，几乎看不到明显的阶段性反弹，每年都以一定的幅度下跌。

报告指出，这些城市房地产市场的走势，揭示了房价永远上涨的神话破灭。 许多样本城市的房价相对稳定，表明住房没有被炒鱿鱼、城市政策已经开始有效发挥市场稳定器的作用。

本文：《“十城房价跌幅超5% 基本都未出现明显的阶段性反弹”》