“长沙78栋别墅无人认领”

今天，长沙78幢别墅无人领取发现网络瞩目的热度非常高。 随着长沙78栋别墅无人领取热的高涨，很多伙伴将会了解这些事件。 当然，也有一些伙伴们对长沙78幢别墅的无人认领不知道。 那样就没问题了。 小编今天也特地抽出时间在网上整理了长沙78栋别墅的无人领取和相关的复印件分享给大家。 (以下复印件是互联网非小编写的。 发生侵害时，请联系站长删除)

长沙78栋别墅没有收货人

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近日有报道称，湖南长沙市雨花区同升湖山庄共有78幢别墅，里面杂草丛生，阴森可怕。 小区的住户坦率地说:“晚上经过这个地方很可怕。 像鬼城一样。” 有名的相声演员士兵也是这个小区的老板，呼吁全面排除“为什么这么多房子没有领养人，这有问题”。

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10月19日，红星信息记者从房地产企业获悉，该小区确有78幢别墅处于无人居住状态，60间洋房也存在同样情况。 另外，红星信息记者从长沙市雨花区有关部门获悉，有关部门正在就同升湖山庄游憩别墅问题进行调查。

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/ h/]杂草丛生，谁都很难进入别墅

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“没有人领取的别墅不是集中在一起的，而是散布在住宅区的各个区域。 ’雨花区同升湖区的老板黄先生告诉记者，这些空房子一直没有人处理。 “不动产也联系不上房屋的所有者。 我们晚上经过这些无人别墅，有些阴森可怕。 ”

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在同升湖六区，记者在一幢联排别墅里看到了两种截然不同的景象——同排的四幢别墅中，有两套无人居住，院子里的杂草长得比人还疯狂。 记者想进门，无奈杂草太密集挡住了道路。 要顺利通过，必须清除这些杂草。 从外面看，这些空所在的房子多为毛坯房，据周边业主介绍，这些别墅维持这种状况已有十多年，从建成到现在无人认领。

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随后，记者来到e区，看到了杂草包围的别墅的一部分，玻璃上贴着紧急出售住宅的新闻。 记者打电话给“紧急出售房子”的联系方法，接电话的是房屋经纪人。 据这位中介顾问介绍，看到这里有房子空后贴了销售新闻，但并不是全部受业主委托，“找不到户主，我们带客人去看类似的房源。 ”。

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在业主的指导下，记者来到了豪华装修的别墅前。 “这里以前是俱乐部会所，有专用停车场，每周末都有外来车辆出入。 》业主曾先生表示，自2019年4月与小区开发商王忠因涉黑被捕后，该会被关闭，至今仍无法查询户主的新闻。

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“1000万间别墅无人认领。 不奇怪吗？ ”业主曾先生说:“房地产不能收取不动产费，也不利于他们开展事业，最终受影响的是我们的其他业主。”

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78间闲置别墅中既有没有新闻的，也有新闻有误的

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据了解，黄先生是同升湖山庄较早组的住户，自她入住以来，周围的别墅中一直没有装修，也没有人入住。 现在，这些没有人保养的房子，院子里杂草丛生，房子的部分设施也损坏了。 “晚上经过这些别墅，有点毛骨悚然，很害怕。 ’黄先生对红星的信息说。

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在附近工作的房产中介段在红星，他也经常带去同升湖山庄看房，发现这个小区大多是空着的别墅，入住率很低，而且他代购后没有装修过的房子很多，至今仍作为毛坯房出售。 “由于各种原因，这个小区的房子价格总是低于市场价格。 ”段先生说，他的代理已经很久没卖出一套了。

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10月19日，记者联系了同升湖山庄万科房地产企业的吴先生。 据吴介绍，他们企业今年5月进入升湖山庄，交接后开始整理住房资料，逐户核实，初步统计闲置别墅的数量。

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吴介绍，目前同升湖山庄及其二期白竹水乡项目还有78幢别墅，60间洋房中业主的新闻和新闻不准确。 另外，在前房产未退保、房产证无法办理等诸多问题上，园区整体收款率不足20%。

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“ “78间没有领取者的别墅中，25间完全没有业主的消息，剩下的53间只有业主的名字和电话，但错误的号码、空号码很多。 打通的电话表明，对方也纷纷不是自己的房产。 ’吴先生说，他们已经向社区和街道反映了情况，社区也承诺协助核实。

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吴介绍，同升湖山庄入住率仅为40%，除闲置别墅外，同升湖山庄有100多栋别墅因建设违章未获得产权证。 目前，住建局成立了专门负责这一问题的员工小组。

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长沙市雨花区市住宅和城乡建设局的工作人员告诉红星信息记者，与同升湖山庄的问题相比，住建局只负责三项业务。 一是许多别墅没有产权证，他们目前正在与相关部门合作推进产权证的处理。 二是园区水改有问题，正在配合处理； 三是新老房地产的交接，他们负责协调。

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另外，红星信息记者从长沙市雨花区相关部门获悉，有关部门正在就同升湖山庄游憩别墅问题进行调查。

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曾被誉为湖南省最好的别墅楼盘，获得国际花园社区金奖

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同升湖山庄小区位于长沙市雨花区洞井镇，该小区2000年建成，占地2300亩，山庄由600亩同升湖建成，容积率0.279。 开发商是长沙亚兴置业快速发展有限企业，背后的老板是湖南排名前50的亿万富翁王忠和。

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在2000年悉尼奥运会上，为了宣传别墅，向王忠和金牌获得者数字湖南选手分别赠送了价值100万美元的同升湖山庄别墅。

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同升湖山庄曾被称为长沙乃至湖南最高的别墅大楼。 2004年，同升湖山庄和上海世贸滨江、深圳观澜高尔夫等10个楼盘获得国际花园社区金奖。 这个大会由“国际公园协会”主办，得到联合国环境规划署的赞同而备受瞩目。

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据 媒体报道，年，房地产商“志远地产”以3500万元的价格出售了建筑面积800平方米的同升湖别墅。 这座别墅花园的庭院面积为六亩七分。 “房子前面长着绿草，房子后面森林茂密，三面环山，干净整洁，没有喧闹的烟火味。 只有有缘人有，不可复制，不可超越。 在同升湖是身份的象征，在同升湖是神话！ ”。

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但是，红星信息记者表示，这几年，同升湖山庄的业主和开发商矛盾，曾共同拆迁同升湖房地产企业。 一位业主表示，2009年王忠和小区c区建设别墅时，多名参与维权的业主遭到报复，轻则被堵门几天，重则受伤住院。 这件事被媒体报道过。

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之后，有名的相声演员实名向王忠和通报。 2019年，警方通报长沙市雨花区同升湖一带长期闲逛的王忠和涉黑犯罪集团被长沙警方逮捕。 长沙晚报报道，同年4月，消息一出，大兵和许多业主向长沙警方送上锦旗。 “王忠和一伙人在这里闲逛，罪孽深重，我们深受其害。 这个小组被绳之以法。 我们把感谢写在锦旗上。 ”

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工商资料显示，长沙亚兴置业快速发展有限企业成立于1999年，现有注册资本8300万元，首要从事叁级房地产开发、经营及高效农业开发等业务。 经市政府询问中国执业新闻公开网，该企业于今年4月成为失信被执行人，执行标的达到95万元。

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实际上，2019年4月，也就是东窗事件后，长沙亚兴置业快速发展有限企业发生过变更，退出王忠和法定代表人及高级管理人员备案(董事、监事、经理等)，由王万斌接手。 目前，王万斌持有长沙亚兴置业的56.51%的股份作为企业的最终受益人，长沙市同升房地产开发有限企业持有其余43.49%的股份。

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湖南长沙78栋别墅为什么没有认领人？ 揭发幕后的老板喜欢打赌

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“同升湖山庄”园区位于长沙市雨花区洞井镇，2000年启用，占地2300亩，基于600亩同升湖建设，容积率0.279，开发商为“长沙亚兴置业快速发展有限企业”，背后的奥 王忠和1964年出生于长沙郊外的一个农家，14岁就辍学了。 当时长沙的五星级酒店不多，但其中有名的“通行路”、“神农”两家五星级酒店，都由王忠和承建负责，这也成为了他事业中的标志性工程。 另外，还创办了长沙有名的民办学校“同升湖实验学校”。

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2000年“悉尼奥运会”，湖南省出身的选手获得了7枚金牌。 房地产行业刚刚起步的王忠和，分别向熊倪、李小鹏、刘璇、杨霞、龚智超等奥运会冠军赠送了100万元的“同升湖山庄”别墅。 通过王忠和在《长沙晚报》中直言不讳地谈到自己重视对商业的回报的这次行动，同升湖山庄是一所什么样的房子？ 这是世界冠军居住的房子！ 这比在电视上打几个广告更有效。 那样的话，客户就可以不珍惜同升湖山庄了吗？ 我做推广，你也可以。 我将获得奥运会冠军。 能得奖吗？ 奥运会冠军是唯一的！ ”

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有钱了的王忠和，虽然喜欢最贵的开销，但是在习性上尽量穿着不显眼的衣服，即使资金流动很多，也多次重复现金交易，不刷卡。 他对自己亲手建造的房子很着迷。 住在自己开发建设的别墅里。 每次进入送孩子去自己学校的省城市区，都会住在创业时建设的五星级酒店。

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事业的成功，与王忠和“敢打赌”的性格无关，而是和他生活中的“爱打赌”是一体的。 1998年左右，王忠和家人、朋友第一次去了澳大利亚。 当地朋友热情好客，大谈特谈，但到了晚饭的时候，和王忠突然不见了。 王忠和不会英语，也不知道路。 关键是还没有手机。 第一次来的时候能去哪里？ 幸运的是，朋友心细，想起的时候，在路上过赌场。 等大家赶紧走，和王忠还是死力奋战。 你和普通话说得不好的王忠是怎么去的？ “他叫了辆出租车，上车后，做了直接向外国司机出牌的动作，然后掏出口袋里的钱激昂起来。 外国人的话就明白。 ”

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年，相声演员大兵担任“同升湖业委员会”主任，业委会炒了房地产企业，但“同升湖房地产”拒绝接手，刚进场的新房地产企业仅3个月就撤出。 这是长沙第一业主炒了房地产，大兵和王忠结了“梁子”。 士兵家里被人为切断电线，房子前面被喷上字，挂着横幅，网上也传出士兵欠70万元水电费的谣言。 大兵实名向王忠和等人报案，向公安机关提交了大量证据。 2019年4月11日17时左右，长沙警方组织130多人警力赶到长沙、湘潭等地，对王忠和、王铭川等16人进行逮捕工作，次日凌晨全部被逮捕。 感谢士兵等业主主动制造锦旗，公安机关扫黑除恶！

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本文：《“长沙78栋别墅无人认领”》