“长沙78栋别墅无人认领 关联部门正在调查中”

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目前，关于长沙78幢别墅无认领人一事，引起了不少网民的关注。 大家现在想知道长沙的78间别墅没有领养人的具体经过。 那么，编辑今天也拉了空在网上整理了长沙78家别墅没有领养人的相关新闻。 如果有兴趣的话，接下来看看哦。

最近有报道称，湖南长沙市雨花区同升湖山庄有78幢别墅，杂草丛生，阴森可怕。 小区的住户坦率地说，晚上经过这个地方很可怕。 我觉得像鬼城。 有名的相声演员士兵也是这个小区的老板，他也呼吁全面排除故障。 为什么这么多房子没有领养人，这有问题。

10月19日，红星信息记者从房地产企业获悉，该小区确实有78幢别墅处于无人认领的状态，60间洋房也处于同样情况。 另外，红星信息记者从长沙市雨花区有关部门获悉，有关部门正在就同升湖山庄游憩别墅问题进行调查。

78套闲置别墅有的没有消息，有的是错误的消息

据了解，黄先生是同升湖山庄早组的住户，自她入住后，周围的别墅一直没有进行装修，也没有人入住。 现在，这些没有人保养的房子，院子里杂草丛生，房子的部分设施也损坏了。 晚上经过这些别墅，有点阴森可怕。 黄先生对红星的信息说。

在附近工作的房产中介段告诉红星，他也经常带他去同升湖山庄看房，发现这个小区大多是空着的别墅，入住率很低，而且他代理的很多房子从房主那里购买后，没有装修过，至今仍作为毛坯房出售 由于各种原因，这个小区的房子价格总是低于市场价格。 段先生说，他的代理很久没卖出一套了。

据业主说，晚上经过这些别墅有点阴森可怕

10月19日，记者联系了同升湖山庄万科房地产企业的吴先生。 据吴介绍，他们企业今年5月进入升湖山庄，交接后开始整理住房资料，逐户核实，初步统计闲置别墅的数量。

吴先生表示，目前同升湖山庄及其二期白竹水乡项目仍有78幢别墅，60间洋房中业主的新闻和新闻不准确。 另外，在前房产未退保、房产证无法办理等诸多问题上，园区整体收款率不足20%。

78间没有领取者的别墅中，25间完全没有业主的消息，剩下的53间只有业主的名字或电话，但错误的号码、空号码很多。 打通的电话，对方也纷纷表示不是自己的不动产。 吴先生说，他们已经向社区和街道反映了情况，社区也承诺协助核实。

据吴先生介绍，同升湖山庄入住率仅为40%，除闲置别墅外，同升湖山庄有100多间别墅因建设违章，未获得产权证。 目前，住建局成立了专门负责这一问题的员工小组。

长沙市雨花区市住房和城乡建设局工作人员告诉红星信息记者，与同升湖山庄问题相比，住建局只负责三项业务。 一是许多别墅没有产权证，他们目前正在与相关部门合作推进产权证的处理。 二是园区水改有问题，正在配合处理； 三是新老房地产的交接，他们负责协调。

另外，红星信息记者从长沙市雨花区有关部门获悉，有关部门正在就同升湖山庄游憩别墅问题进行调查。

被誉为湖南省最好的别墅楼盘，获得国际花园社区金奖

同升湖山庄小区位于长沙市雨花区洞井镇，该小区始建于2000年，占地2300亩，山庄由600亩同升湖建设，容积率0.279。 开发商是长沙亚兴置业快速发展有限企业，背后的老板是湖南排名前50的亿万富翁王忠和。

2000年悉尼奥运会上，为了宣传别墅，向王忠和几名金牌获得者分别赠送了价值100万美元的同升湖山庄别墅。

同升湖山庄曾被誉为长沙乃至湖南最好的别墅大楼。 2004年，同升湖山庄和上海世贸滨江、深圳观澜高尔夫等10个楼盘获得国际花园社区金奖。 这个比赛由国际公园协会主办，在联合国环境规划署的赞同下备受瞩目。

据报道，年，房地产中介志远地产以3500万元的价格出售了建筑面积800平方米的同升湖别墅。 这座别墅花园面积6亩7分，房子前面长着绿草，房子后面森林茂密，三面环山，干净整洁，没有喧闹的烟火味。 只有有缘人有，不可复制，不可超越。 在同升湖是身份的象征，在同升湖是神话！

但是，红星信息记者表示，这几年来，同升湖山庄的业主和开发商发生了矛盾。 曾联合拆迁该升湖的房地产企业。 一位业主表示，2009年王忠和小区c区建设别墅时，多名参与维权的业主遭到报复，轻则被堵门几天，重则受伤住院。 这件事被媒体报道过。

随后，知名相声演员实名通报王忠和。 2019年，警方通报长沙市雨花区同升湖一带长期闲逛的王忠和涉黑犯罪集团被长沙警方逮捕。 长沙晚报报道，同年4月，消息一出，大兵和许多业主向长沙警方送上锦旗。 王忠和一伙人在这里闲逛，罪孽深重，我们深受其害。 这个小组被绳之以法。 我们把感谢写在锦旗上。

工商资料显示，长沙亚兴置业快速发展有限企业成立于1999年，现有注册资本8300万元，首要从事叁级房地产开发、经营和高效农业开发等业务。 经市政府询问中国执业新闻公开网，该企业于今年4月成为失信被执行人，执行标的达到95万元。

事实上，2019年4月，也就是东窗事件后，长沙亚兴置业快速发展有限企业发生变更，退出王忠、法定代表人和高级管理人员备案(董事、监事、经理等)，由王万斌接手。 目前，王万斌持有长沙亚兴置业的56.51%的股份作为企业的最终受益人，长沙市同升房地产开发有限企业持有其余43.49%的股份。

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